Соглашение о разделе имущества супругов нужно ли заверять у нотариуса

Соглашение о разделе имущества супругов нужно ли заверять у нотариуса

Соглашение о разделе имущества супругов


Именно эта категория людей чаще всего берут кредиты, приобретают недвижимость (чаще всего в ипотеку), поэтому разделить такое имущество, достаточно сложно. Раздел имущества супругов может происходить как в судебном, так и досудебном порядке.

Если вы решили разделить имущество через суд, то судья решит, кому какая доля от общего имущества достанется.

Процесс будет достаточно долгим и трудоёмким.

В случае если вы решили разделить имущество без суда, то вы сами будете определять кому какая доля достанется.


Раздел имущества


Отрегулировать материальные права по собственному усмотрению можно при помощи брачного контракта.

Этот договор заключается до регистрации отношений или в период брака.

Стороны вправе предусмотреть в нем условия владения и распоряжения как совместной, так и личной собственностью, которая имеется в данный момент или будет приобретена в будущем.

Однако задумываться о вероятных имущественных спорах хотят далеко не все супруги.


Нотариус Гаврилова Ольга Юрьевна


Нотариально удостоверенный документ является хорошим доказательством и в судебном разбирательстве.

Однако супруги могут обойтись и без нотариального удостоверения.

Заключение соглашения о разделе имущества происходит в соответствии с действующим семейным и гражданским законодательством.

В Семейном Кодексе РФ сказано, что супруги вправе произвести раздел нажитого в браке имущества по общему согласию, заключив соглашение (договор) о разделе общего имущества.


Соглашение о разделе имущества супругов нужно ли заверять у нотариуса


Статья 24 Семейного кодекса РФ (СК РФ ) не требует никакого нотариального заверения соглашения о ребенке, по отношению ко всем другим статьям кодекса она является специальной и должна читаться буквально.

Тем более, что суд правомочен рассмотреть данный договор по существу, а при его противоречии закону не согласиться с ним и передать вопрос о месте жительства ребенка для рассмотрения по существу в районный суд.

Нет также никакой необходимости составлять соглашение о разделе совместной собственности и заверять его у нотариуса.



Соглашение подписывается обеими сторонами и с этого момента начинает действовать.

С точки зрения сотрудников нашей компании, составление соглашения в простой письменной форме без заверения у нотариуса, не в полной мере защищает права супругов.

Так недобросовестный супруг после подписания может отказаться от достигнутых договоренностей, и указать, что документ он видит в первый раз и никогда его не подписывал.



Вместе с тем, соглашение о разделе имущества имеет более специфичный характер, может быть направлено только на изменение режима совместно нажитого имущества.

Закон не требует, в отличие от брачного договора, обязательного нотариального удостоверения соглашения.

Соглашение может быть составлено как в отношении всего имущества, так и в отношении какой-то его части.

Возможно составление нескольких соглашений для каждого вида имущества.



В этом случае существенно уменьшаются риски быть обделенным ввиду ошибки суда, не приходится отдавать определенный процент от стоимости делимого — пошлину в пользу государства, как это бывает при рассмотрении дела через суд, не нужно тратиться на услуги нотариуса по заверению заявлений, доверенностей, оплачивать время юристов в суде и так далее.

При этом все же стоит отметить, что в некоторых случаях соглашение о разделе имущества можно оспорить в суде как недействительную сделку.


Роль нотариуса при разделе общего имущества супругов


Российские суды слушают споры о разделе имущества супругов как одновременно при рассмотрении споров о расторжении брака, так и в виде отдельных исков.

Без судебного разбирательства общее имущество супругов может быть разделено между ними по соглашению.

Российский закон не устанавливает требования об обязательной нотариальной форме соглашения о разделе имущества супругов.

Впрочем, на практике эта сделка относится к тем немногим в нашей стране случаям, когда стороны зачастую сами делают выбор в пользу нотариального удостоверения.

Я всегда рекомендую моим клиентам обойтись без суда.


Нотариусы помогут честно разделить недвижимость при разводе


В том числе и недвижимого.

Это отменяет институт брачного договора?

– Нет, с юридической точки зрения раздел имущества и подписание брачного договора – это две принципиально разные операции.

Хотя по брачному договору можно провести и раздел имущества.

Для граждан же важно следующее отличие.

Стороны вправе заключить брачный договор до свадьбы или в период супружества.

А вот после расторжения брака такая возможность исчезает.


Вход на сайт


В браке 2 года.

У меня есть квартира, купленная до брака.

Сейчас жена меня пилит: давай мол эту квартиру продадим, доложим к деньгам совместно нажитые деньги, и купим новую (с большим количеством комнат).

Я понимаю, что в случае развода и соответственно раздела совместно нажитого, эта новая квартира станет полноправно совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу 50 на 50.

Но ведь львиная доля денег на ее покупку придется за деньги от старой лично моей квартиры, а те небольшие 10-20% которые мы добавим это тоже наполовину мои деньги.


Конференция ЮрКлуба


И в том наше совместное и добровольное волеизъявление, а так же отсутствие всяческих претензий друг к другу в будущем.

Меня что удивило во всей истории, так это то, что нотариус их выгнал сразу по двум причинам.

Одна — то, что квартира в МО, а они к московскому сунулись, а это никак нельзя, а вторая — то что по мнению нотариуса соглашение такое ничтожно и законной силы иметь не может.

А он, нотариус, значит, столп и опора законности и такую ахинею подписывать своей драгоценной подписью ни в жисть не станет.

Ога.

Требуют ли сделки с недвижимостью нотариального удостоверения в 2015-2020 гг


И в этом случае нотариус может помочь.

Срок государственной регистрации прав при подаче нотариально удостоверенных документов сокращается до 3 дней, а при подаче документов в электронном виде с ЭЦП нотариуса – до 1 дня.

Имущественные гарантии гражданам в случае, если нотариус допустил ошибку в своей работе и причинил этим ущерб гражданину.

На наш взгляд весьма трудно доказуемый плюс, потому что намеренное допущение ошибки еще придется доказать.


Делим кредит и долги после развода


Это может быть покупка квартиры, бытовой техники или семейного автомобиля.

При этом нужно помнить, что сами банки не очень любят, когда долг делится между несколькими людьми.

Для банка это не очень удобно, так как теперь ему нужно контролировать больше людей.

Также подобный раздел долга вызывает большое количество невыплаченных кредитов.

В последнее время банки начали себя дополнительно подстраховывать.



Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение 1.

Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

20 Марта 2015, 15:06 Есть вопрос к юристу?

добрый день.



Заключившим же соглашение обоюдно будет достаточно уведомить судью о том, что имущественные споры урегулированы в приватном порядке.

Если соглашение наступает уже на этапе судебного рассмотрения, оно называется мировым и может существенно отличаться от того, что хотели получить супруги изначально.

Составление соглашения о разделе имущества Информацию, взятую за образец соглашения о разделе имущества .