Договор ренты понятие элементы виды и прекращение

Лекция 5


1 ст. 583 ГК РФ). Рентные отношения регулируются исключительно ГК РФ, хотя ряд федеральных законов и содержит упоминания о ренте, не всегда отражая ее специфику применительно к регулируемым общественным отношениям. ГК РФ выделяет две разновидности ренты: постоянная рента (бессрочная) и рента на срок жизни получателя (пожизненная рента). Разновидностью последней является пожизненное содержание с иждивением.

Договор ренты понятие элементы виды и прекращение


Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит государственной регистрации. Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств. Договор ренты — реальный, возмездный и односторонне-обязывающий. Стороны: покупатель ренты и плательщик ренты.

Рента и пожизненное содержание с иждивением


Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. ГАРАНТ: Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статье 584, не подлежат применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 г. Статья 584. Форма договора ренты ГАРАНТ: См. комментарии к статье 584 ГК РФ Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению.

Пожизненная рента


В настоящее время правовое регулирование рентных отношений резко изменилось. В частности, для граждан все указанные ограничения сняты. Определенные запреты касаются только юридических лиц и их отдельных разновидностей. Сегодня нормы, посвященные рентным отношениям, выделены в отдельную главу второй части ГК РФ.

Это глава 33 «Рента и пожизненное содержание с иждивением». ГК РФ посвящает ренте целую главу.

Договор ренты


33 ГК РФ (ст. 583—605). По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 ГК РФ). Договор ренты является реальным, поскольку для его заключения необходима передача имущества плательщику ренты.

Договор ренты: понятие, содержание и порядок заключения


1 ст. 585 ГК РФ). Общее содержание договора ренты определяется сторонами и не может противоречить положениям действующего законодательства. Виды и размеры рентных средств Рента может быть постоянной (без указания срока) или пожизненной (в течение периода жизни получателя). Важная разновидность второго типа ренты — пожизненное содержание лиц с иждивением (ст. ст. 601 — 605 ГК РФ). Согласно закону пожизненную ренту получать могут лишь граждане.

Пожизненная рента


В настоящее время правовое регулирование рентных отношений резко изменилось. В частности, для граждан все указанные ограничения сняты. Определенные запреты касаются только юридических лиц и их отдельных разновидностей. Сегодня нормы, посвященные рентным отношениям, выделены в отдельную главу второй части ГК РФ. Это глава 33 «Рента и пожизненное содержание с иждивением». ГК РФ посвящает ренте целую главу.


Договор ренты понятие элементы виды и прекращение


Том I» во многом отличается от оформления подобных учебников, выпускаемых другими издательствами. Сложный по содержанию материал подается в наиболее удобной для читателей форме. Наша цель — облегчить студентам пользование объемным учебником, ускорить поиск необходимой информации, уйти от скучной монотонности в подаче учебного материала. Редакционное оформление учебника нового поколения требует обязательного наличия справочного материала и особого издательского оснащения книги.